Nous avons mandaté ce bureau d’étude pour expertiser une fissure découverte après l’achat récent de notre appartement, sur un mur mitoyen avec nos voisins. L’enjeu : savoir s’il s’agissait d’un mur porteur (partie commune) ou non, ce qui change totalement la responsabilité des travaux.
Lors de la visite, l’expert évoque un mur en parpaing avec armatures détectées au radar, épais de 20 cm. Lors de l'expertise ils nous indiquent que le mur s'il était a la base pas porteur, il l'est devenu avec le temps dans la mesure où du plancher repose dessus. Mais à notre grande surprise, il a ensuite modifié son positionnement suite à un échange avec le syndic, semblant minimiser la portée structurelle du mur et a changé son rapport.
Ce changement d’avis soudain, sans base technique étayée, semble motivé uniquement pour éviter à la copropriété d’avoir à financer les réparations. Ce n’est pas ce que nous attendons d’un professionnel censé livrer une analyse neutre et fiable.
Résultat : nous nous retrouvons, en tant que jeunes acquéreurs, à devoir payer pour un défaut invisible à l’achat et relevant possiblement du gros œuvre.
Une expérience extrêmement décevante, qui soulève de vraies questions sur l’indépendance et l’intégrité de cette expertise.